T2 de 58M² avec cave et place de parking résidence sécurisé au calme

Les points forts :

Hauteur sous plafond
La cuisine trés grande
Le calme
L 'emplacement
Résidence sécurisé

Nous vous proposons à la vente chez Master IMMO Associés en exclusivité quartier Jolimont/ Guilhermery crèche à 1 minutes à pied ce T2 en rez -chaussé surélevé d'une superficie de 57,70 M² traversant vendu avec une cave d'une superficie de 7M² et une place de parking aérienne LOT 233 numéro 27 .

Dans résidence sécurisée de 12 logements digicode et badge sur 3 étages parking sécurisé avec son portail automatisé .Eau froide inclus dans les charges.

Grande entrée placard cuisine de 13 M² indépendante aménagé et équipée four hotte plaque gaz ,salon & séjour exposé sud ouest un w-c indépendant une salle de bain vasque baignoire une grande chambre avec parquet un dressing .

Mode de chauffage au gaz de ville double vitrage bois et volet bois.

Ecole maternelle publique La gloire , jardin la coquille ,grande pharmacie Soupetard ,tennis club de Balma. Fibre optique.

Les lignes de transport suivantes ont des itinéraires qui passent près de 45 Rue Pigni

Bus: 19, 23, 37
Métro: A

A VISITER SANS TARDER !!

Contacter Kévin !!!

Mandat N° 385. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/master/164/ohy70/bareme_agence_master.pdf

Référence	VA2093
Ville	Toulouse 31500
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	57.74 m²
Surface au sol	58 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée , 6 m² • Cuisine équipée , 13,50 m² • Salon , 18 m² • Chambre , 13 m² • Salle de bain , 6 m² • Dressing , 5 m² • Cave , 7 m²
Chambres	1
Salle de bains	1 Baignoire
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1980 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 233 /27
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non

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2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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