Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne


05 34 56 40 16
Biens similaires :
Partager
Spécial investisseur
T3 Launaguet 58.00 m²
191 000 €
191 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Idéalement situé
  • Résidence intimiste
Nous vous proposons à la vente ce superbe T3 sur plan de 58m² avec terrasse de 11m².

Limitrophe de Toulouse cette résidence offre à ses habitants une vie faite de confort et de bien être. Vous apprécierez son architecture contemporaine.

Uniquement 6 appartements répartis dans un bâtiment unique aux expositions avantageuses.

Cet appartement T4 fait de pièces lumineuses et optimisées, dotés de performances acoustique et thermiques grâce au système constructif.

Cette résidence dispose de belles prestations:
Parquet stratifiés dans les chambres
Volets roulant électriques dans toutes les pièces
Faïence dans les salles de bains et cuisine
cuisines équipées
salle de bain équipées
Accès sécurisé via portail autotomisé

Idéal pour investisseur
La défiscalisation Cosse "louer abordable" permet un investissement intégralement défiscalisé pendant sa durée de location (6 ans minimum).
Abattement de 85% sur les revenus foncier
Loyer locatif HC estimé pour 2021, 578€/Mois
VA2006MASTER
Mandat N° 227. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Nos honoraires : http://master-immo.fr/fichier-164-ohy70-bareme_agence_master.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2006
VilleLaunaguet 31140
Type d'appartementT3
Surface58.00
Terrasse11
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 3.30 m²
• Salon/Séjour, 26.60 m²
• Chambre 01, 13.20 m²
• Chambre 02, 10.25 m²
• salle d'eau, 4.80 m²
Chambres2
Salle d'eau1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Master Immo Associés pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne

Téléphone : 05 34 56 40 16
E-mail : [email protected]