Charmant Immeuble atypique

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    Master Immo Associés
    Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
    31120 Portet-sur-Garonne

    05 34 56 40 16
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    Immeuble Montréjeau 250 m²
    210 000 €
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    Les points forts :
    • Emplacement
    • la rentabilité
    • Appartement refait à neuf
    Produit rare !

    Nous vous proposons à la vente cet immeuble atypique à forte rentabilité en plein centre de la jolie commune de Montréjeau, proche de tout commerce à 5 min de la gare, à 1H de Toulouse en train.

    Cet immeuble ce compose d'un local commercial au rdc de 35m² avec cave loué, au 1er étage un T3 de 83m² avec une terrasse de 16m² sans vis à vis loué et au 2eme étage un très grand T4-5 de 103m² avec un balcon de 6m² loué.

    Ce sont 2 appartements rénovés qui ont gardés le charme de l'ancien via les poutres apparentes, les pierres ainsi que leurs beaux volumes.

    Cet immeuble dispose d'une porte gâchette, d'un Interphone de grande partie commune et d'un jardin privatif de 60m².

    -Rendement locatif annuel de 15684€ HC
    - Rentabilité à 8 %.Taxe Foncière propriétaire 1506 € /ANS ,rénové en 2012

    A visiter au plus vite

    Idéal Investisseur


    VI060MASTER
    Mandat N° 288. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Nos honoraires : http://master-immo.fr/fichier-164-ohy70-bareme_agence_master.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVI060
    VilleMontréjeau 31210
    Composition de l'immeubleun local commercial au RDC de 35m² avec cave. au 1 étage un T3 de 83m² avec une terrasse de 16m² sans vis à vis. au 2eme étage un T4-5 de 103m² avec un balcon de 6m². un jardin collectif de 60m² au RDC
    Surface250 m²
    Étages2
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    De ville
    ParkingPas de parking
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Master Immo Associés
    Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
    31120 Portet-sur-Garonne

    Téléphone : 05 34 56 40 16
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.