Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne


05 34 56 40 16
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Immeuble Montréjeau 250 m²
280 000 €
280 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • la rentabilité
  • Appartement refait à neuf
Produit rare !

Nous vous proposons à la vente cet immeuble atypique à forte rentabilité en plein centre de la jolie commune de Montréjeau, proche de tout commerce à 5 min de la gare, à 1H de Toulouse en train.

Cet immeuble ce compose d'un local commercial au rdc de 35m² avec cave loué, au 1er étage un T3 de 83m² avec une terrasse de 16m² sans vis à vis loué et au 2eme étage un très grand T4-5 de 103m² avec un balcon de 6m² loué.

Ce sont 2 appartements rénovés qui ont gardés le charme de l'ancien via les poutres apparentes, les pierres ainsi que leurs beaux volumes.

Cet immeuble dispose d'une porte gâchette, d'un Interphone de grande partie commune et d'un jardin privatif de 60m².

-Rendement locatif annuel de 15360€ HC
- Rentabilité à 6 %.

A visiter au plus vite

Idéal Investisseur

Idéal pour un investisseur
VI060MASTER
Mandat N° 166. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://www.master-immo.fr/honoraires
RéférenceVI060
VilleMontréjeau 31210
Composition de l'immeubleun local commercial au RDC de 35m² avec cave. au 1 étage un T3 de 83m² avec une terrasse de 16m² sans vis à vis. au 2eme étage un T4-5 de 103m² avec un balcon de 6m². un jardin collectif de 60m² au RDC
Surface250
Étages2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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