Immeuble en centre ville de Muret gros potentiel et travaux a prévoir pour défiscaliser

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    Master Immo Associés
    2 Quater B Route de Saint Clar
    31600 Labastidette

    05 34 56 40 16
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    Vendu
    Immeuble Muret 207 m²
    350 000 €
    350 000 €
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    Les points forts :
    • Centre ville
    • Potentiel
    • Revenus Locatifs
    Nous vous proposons à la vente, cet immeuble en plein cœur de muret de 207m² + 13m² de sous pente et 5m² de terrasse.

    L'immeuble se compose de 6 lots :
    - un local commercial de 39,24m² à rafraîchir.
    - un studio de 20,18m² + une terrasse de 5m² à rafraîchir.
    - un T3 Duplex de 54,79m² à rénover.
    - un T1 bis de 33,90m² à rafraîchir.
    - un studio de 23,89m² + 9m² de sous pente à rénover.
    - un studio de 16,49m² + 4m² de sous pente à rénover.
    - parties communes : 18,61m²

    Actuellement libre dans son intégralité.
    Taxe Foncière 2500€.
    Travaux à prévoir

    Anciennement loué 35 000€ par an, rendement plus élevé possible en faisant des travaux.

    Idéal Investisseur, immeuble de rapport avec un fort potentiel.
    Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/master/164/ohy70/bareme_agence_master.pdf
    Vendu
    RéférenceVI052
    VilleMuret 31600
    Composition de l'immeuble6 lots : - Local commercial - T3 duplex - 3 Studios dont 1 avec une terrasse - T1 bis
    Surface207 m²
    Étages2
    État généralA rénover
    ChauffageElectrique
    Individuel

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    Master Immo Associés
    2 Quater B Route de Saint Clar
    31600 Labastidette

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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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