Immeuble en centre ville de Muret gros potentiel et travaux a prévoir pour défiscaliser
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Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne
05 34 56 40 16
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne
05 34 56 40 16
Exclusivité
| 350 000 € |
Les points forts :
L'immeuble se compose de 6 lots : - un local commercial de 39,24m² à rafraîchir. - un studio de 20,18m² + une terrasse de 5m² à rafraîchir. - un T3 Duplex de 54,79m² à rénover. - un T1 bis de 33,90m² à rafraîchir. - un studio de 23,89m² + 9m² de sous pente à rénover. - un studio de 16,49m² + 4m² de sous pente à rénover. - parties communes : 18,61m² Actuellement libre dans son intégralité. Taxe Foncière 2500€. Travaux à prévoir Anciennement loué 35 000€ par an, rendement plus élevé possible en faisant des travaux. Idéal Investisseur, immeuble de rapport avec un fort potentiel. VI052MASTER | Mandat N° 51. Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Nos honoraires : http://master-immo.fr/fichier-164-ohy70-bareme_agence_master.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
