Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne


05 34 56 40 16
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Exclusivité
Immeuble Muret 207 m²
350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • Potentiel
  • Revenus Locatifs
Nous vous proposons à la vente, cet immeuble en plein cœur de muret de 207m² + 13m² de sous pente et 5m² de terrasse.

L'immeuble se compose de 6 lots :
- un local commercial de 39,24m² à rafraîchir.
- un studio de 20,18m² + une terrasse de 5m² à rafraîchir.
- un T3 Duplex de 54,79m² à rénover.
- un T1 bis de 33,90m² à rafraîchir.
- un studio de 23,89m² + 9m² de sous pente à rénover.
- un studio de 16,49m² + 4m² de sous pente à rénover.
- parties communes : 18,61m²

Actuellement libre dans son intégralité.
Taxe Foncière 2500€.
Travaux à prévoir

Anciennement loué 35 000€ par an, rendement plus élevé possible en faisant des travaux.

Idéal Investisseur, immeuble de rapport avec un fort potentiel.
VI052MASTER
Mandat N° 51. Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Nos honoraires : http://www.master-immo.fr/honoraires
RéférenceVI052
VilleMuret 31600
Composition de l'immeuble6 lots : - Local commercial - T3 duplex - 3 Studios dont 1 avec une terrasse - T1 bis
Surface207
Étages2
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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