Master Immo Associés
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette


05 34 56 40 16
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Immeuble Noé 150 m²
371 000 €
371 000 €
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Les points forts :
  • refait à neuf
  • plein centre
  • Chaffage au sol
  • Climatisation
  • Chaudiere au gaz à condensation Neuve
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • Place de parking
Produit rare !

Nous vous proposons à la vente cet immeuble à forte rentabilité en plein centre de Noé, proche de tout commerce à pied et à 15 min de Muret et 25 min du centre de Toulouse.

Cet immeuble de rapport  ce compose de 2 appartements de 74m² chacun .

RDC T3  composé d'une entrée d'un w-c indépendant avec lave-mains une cuisine équipée avec bar salon & séjour avec 2 chambres avec placard salle de bain vasque baignoire une terrasse couverte et jardin de 50M² avec cabanon avec barbecue  au RDC avec 1 place de parking .

1 étage T3 composé d'une entrée d'un w-c indépendant avec lave-mains une cuisine équipée avec bar salon & séjour avec 2 chambres avec placard salle de bain vasque baignoire balcon avec 1 place de parking


Ce sont 2 appartements ( cuisine équipé, 2 chambres par appartements, chauffage au sol, clim réversible, chaudière à condensation, appuie de fenêtre en marbre.

-Rendement locatif annuel de 17040€ TTC
- Les 2 appartements sont loués.

A visiter au plus vite

Idéal pour un investisseur ou pour votre retraite !!!

Contacter Françoise !!!
Mandat N° 404. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 15-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/master/164/ohy70/bareme_agence_master.pdf
RéférenceVI073
VilleNoé 31410
Composition de l'immeuble2 appartements de 74m² - Chacun avec une terrasse couverte et un jardin au RDC. 2 places de parking (1 par appartement)
Surface150
Superficie du terrain02 a 90 ca
Étages1
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Climatisation
Réversible
Collectif
ParkingParking privé

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Master Immo Associés
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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