Local commercial de 190M² de plain pied

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    Master Immo Associés
    2 Quater B Route de Saint Clar
    31600 Labastidette

    05 34 56 40 16
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    Local commercial La Salvetat-Saint-Gilles 190 m²
    1 980 € /mois HT
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    Les points forts :
    • climatisation réversible
    • W-C handicapé norme PMR
    • Grande salle avec kitchenette
    • Alarme
    • 10 m de Vitrine
    • Grande salle de reunion
    Nous vous proposons à la location ce magnifique local commercial de 190m² de plain-pied  avec 10m de vitrine linéaire sécurisée refaite à neuf aux normes handicapé et accès handicapé  situé dans un petit ritail .

    Il se compose d’une grande salle de réception avec une kitchenette et sa cuisine fermée aménagée, équipée (hotte, four, petit frigo, micro-ondes, lave-vaisselles pro), un coin salon, un w-c indépendant aux normes handicapées.

    Deux bureaux, deux grandes salles équipées pour recevoir des réunions avec ses tables, chaises et tableau tactile, une salle d’eau avec un meuble vasque ainsi qu’une petite réserve.

    Ce local est visible sur la commune de la Salvetat Saint-Gilles.

    Idéal pour un salon de thé, coiffeur, paramédical, kiné ,infirmière ,médecin , assureur.

    Visiter sans tarder!!!

    LOYER :1900 € loyer de basse , 80€  de charges et tva = 2360€ Charges comprises
    CAUTION : 3800€
    FRAIS D AGENCE: 2280€ TTC Inclus visite ,montage du dossier rédaction du bail et états des lieux d'entrée.

    Provision sur charges 80 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Honoraires de 2 360 € TTC à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/master/164/ohy70/bareme_agence_master.pdf
    RéférenceLP161
    Disponibilité09-04-2022
    VilleLa Salvetat-Saint-Gilles 31880
    Charges80 € /mois TTC
    Type de bienLocal commercial
    Type de bail3/6/9
    Surface190 m²
    État généralEn excellent état
    Vitrines10 m de vitrine avec grille
    Pièces7
    Description des pièces • 2 Bureaux,
    • 1 salle de réception avec kitchenette ,
    • 1 Réserve,
    • 2 Salles de réunion ,
    • 1 cuisine ,
    • 1 salle d’eau,
    • W-C norme PMR ,
    ÉtageRDC
    ParkingPas de parking

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    Master Immo Associés
    2 Quater B Route de Saint Clar
    31600 Labastidette

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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