Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne


05 34 56 40 16
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Maison ancienne NAUJAC LA PRIMAUDE 161 m²
199 990 €
199 990 €
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Les points forts :
  • LA GRANGE
  • LE TERRAIN DE 270 M²
  • TOUT A L EGOUT
Nous vous proposons une Maison atypique de 161 m2 situer à Naujac la Primaude.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 26 M2 avec une cheminée a bois et d'une climatisation,
d'une cuisine aménagée et équipée ( plaque a gaz, hotte), d'une chambre et d'une pièce qui peut faire office de bureau et d'un wc indépendant.

A l'étage se compose de deux grandes chambres, une salle d'eau avec vasque et sèche serviette, un wc séparé et d'une pièce qui peut servir de dressing.

La grange de 67 m2 à rénover en garage ou en appartement peut-être l'atout de la maison.

Le jardin de 120 m2 se situe entre les deux bâtis.

Le bien est vendu avec un autre jardin de 270 m2 à 30 m de la maison.

Proche du centre-ville de La Primaude et de la ville de Rodez.
A venir visité rapidement.

VM512MASTER
Mandat N° 222. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://master-immo.fr/fichier-164-ohy70-bareme_agence_master.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM512
VilleNAUJAC LA PRIMAUDE 12450
TypeAncienne
Surface161.00
Séjour26
Superficie du terrain330 m²
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 25,5 m²
• Cuisine, 13,20 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Chambre 2, 14,82 m²
• Chambre 3, 25,5 m²
• salle de d'eau , 5,58 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1700   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   DANS LA GRANGE
Stationnement ext.3   DEVANT LA MAISON
IsolationNEUVE
ToitureNEUVE
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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