Master Immo Associés
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette


05 34 56 40 16
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Maison contemporaine Portet-sur-Garonne 155 m²
649 900 €
649 900 €
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Les points forts :
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Emplacement
  • Fibre
  • Climatisation réversible gainable
  • Garage
  • Pompe à chaleur
  • Portail automatique
  • 2 terrasses
  • Tout à l'égout
Sur la commune de Portet-sur-Garonne, à proximité du centre-ville, commerces et écoles, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison contemporaine de standing, de 155m² sur un terrain de 693m² piscinable.

Entièrement de plain-pied, la maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 75m² avec sa cuisine américaine aménagée et totalement équipée haut de gamme (double fours, îlot matière corian pour le plan de travail, avec son  plan de travail en corian blanc,  hotte, 4 feux induction, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle).

Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse bois exposée plein sud avec store coffre LED automatique encastré.

La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, doubles vasques, sèche-serviettes et rangements, ainsi qu'une salle de bain avec doubles vasques, douche à l'italienne, baignoire, sèche-serviettes et rangements.
Le bureau de 14m² avec grande hauteur sous plafond peut être aménagé en 4ème chambre. Également, la maison dispose de 2 W.C. indépendants et d'une buanderie.

Vous y trouverez un garage isolé avec porte automatique ainsi qu'une deuxième terrasse entièrement carrelée.

De nombreuses prestations haut de gamme sont à votre disposition :
Fermetures aluminium, portail automatique, climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, alarme télésurveillance, maison basse consommation, deux terrasses.

À VISITER SANS TARDER !!!
Contacter Françoise !!!!
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 23-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/master/164/ohy70/bareme_agence_master.pdf
RéférenceVM718
VillePortet-sur-Garonne 31120
TypeContemporaine
Surface155.00
Surface au sol155
Séjour77
Superficie du terrain06 a 93 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée / Cuisine / Séjour, 77,43 m²
• Suite parentale : chambre / dressing / salle d'eau, 22,45 m²
• Chambre 2, 11,12 m²
• Chambre 3, 10,65 m²
• Bureau, 14,80 m²
• Salle de bain, 8,14 m²
• WC 1, 1,80 m²
• WC 2, 1,60 m²
• Buanderie, 4 m²
• Dégagement, 3,06 m²
• Garage,
• Terrasse plein SUD,
• Terrasse plein OUEST,
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1966   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.5   cour
AutresPortail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 100 €/an

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Master Immo Associés
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette

Téléphone : 05 34 56 40 16
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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