Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne


05 34 56 40 16
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Maison contemporaine Venerque 223.50 m²
1 850 000 €
1 850 000 €
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Les points forts :
  • LA VUE SUR LES PYRENEES
  • LA DOMOTIQUE
  • L EMPLACEMENT
  • LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
  • PLAIN PIED
Nous vous proposons à la vente chez master immo associés cette maison d'architecte haut de gamme d'une superficie de 223M² de plain pied avec un sous sol de 70M², un local technique pour la piscine et le bassin, un carport de 35M², un local pour le jardinier. Construite en 2012 encore sous décennale   sur les hauteurs de Venerque avec sa magnifique terrasse de 132M² surplombant les Pyrénées et l Ariège  à 360 degrés avec sa  piscine chauffée. La maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'une VMC double flux, d'une domotique ultra performante (visiophone, alarme ...). La cuisine de la marque LEICHT est digne d'une cuisine de chef, avec son  plan de travail en corian blanc, entièrement équipée avec son teppan yaki, pour une cuisson saine et parfaite!
4 chambres et une suite parentale de 34M² avec dressing et sa salle de bain privative.
Cette maison saura vous séduire de par son cadre verdoyant et calme mais surtout par ses lignes épurées qui se fondent dans le paysage.

A VISITER SANS TARDER 
VM486MASTER
Mandat N° 269. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Nos honoraires : http://master-immo.fr/fichier-164-ohy70-bareme_agence_master.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM486
VilleVenerque 31810
TypeContemporaine
Surface223.50
Surface au sol70
Séjour56
Superficie du terrain01 ha 50 a
Pièces7
Description des pièces • SOUS SOL , 70 m²
• LOCAL TECHNIQUE , 10,12 m²
• CARPORT , 35 m²
• LOCAL DU JARDINIER , 11,77 m²
• CUISINE , 22,10 m²
• SALON/SÉJOUR , 56,15 m²
• ENTRÉE , 14,26 m²
• COULOIR CHAMBRE , 7,63 m²
• SUITE PARENTALE , 33,40 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2013   Récent
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6
ToitureTOIT PLAT
PiscineOui
11X 3,5 liner gris chauffée
Taxe foncière780 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 2
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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