Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne


05 34 56 40 16
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Maison ferme Le Pin-Murelet 240 m²
636 000 €
636 000 €
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Les points forts :
  • Terrain
  • Piscine
  • Tennis
  • Dépendance
  • panneaux solaires
  • Terre en fermage
Nous vous proposons à la vente chez master Immo Associés cette propriété rare ferme de plus de 240M² habitable  sur plus de 12 Hectares 500 d'un seul tenant 7 Hectares loué en fermage accès indépendant rapportant 2500€ environ à l'année pouvant être libéré du fermage à tout moment , dépendance de 360M² aves sa superbe cave à vins . Son patio de 88 M² avec poutre et beaucoup de caché avec sa piscine sécurisée sont tennis sont potager de 800M² avec ses 10 arbres fruitiers sont puits de 15 mètres avec pompe immergé panneaux solaire pour l eau chaude, grenier à aménager.

 La maison se compose de 5 chambres avec leurs propre salle d'eau , dressing , sauna ,salon avec sa cheminée en pierre , salle à manger avec son poêle , cuisine équipée, buanderie, bureau .
IDEAL : pour chambre d'hôtes, élevage de chien , chevaux au tout simplement pour le calme la vue et le dépaysement sans voisins.


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VM628MASTER
Mandat N° 301. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires : http://master-immo.fr/fichier-164-ohy70-bareme_agence_master.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM628
VilleLe Pin-Murelet 31370
TypeFerme
Surface240.00
Surface au sol240
Superficie du terrain12 ha 05 a
Pièces9
Description des pièces • Salon en "L" , 55 m²
• Bureau , 16 m²
• Cuisine à l'ancienne, 21 m²
• Chambre 1, 25.50 m²
• Chambre 2 , 17.60 m²
• Chambre 3, 10.50 m²
• Chambre 4 , 19.40 m²
• Patio / Salle à manger , 26 m²
• Dressing équipé en pin, 10 m²
• Sauna en pin, 2.85 m²
Chambres5
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
VueLac
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   16 m²
Stationnement ext.30
PiscineOui
Piscine 5 x 10
Taxe foncière1 750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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