Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne


05 34 56 40 16
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Maison individuelle Labarthe-sur-Lèze 122 m²
250 000 €
250 000 €
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Les points forts :
  • Le calme
  • La piscine
  • La véranda
  • Le secteur

Nous vous proposons à la vente à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison non mitoyenne T6 de 122m² à Labarthe-sur-Lèze pleine de potentiel.


La maison de plain-pied se compose :

- Côté jour, d'une entrée avec un grand placard, d'un bureau avec de nombreux rangement, d'un salon avec la climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée (coin repas, four encastré, plaque, hotte encastrée, friteuse et plancha) indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, d'une véranda en alu anthracite avec climatisation faisant office de salle de séjour pour recevoir ouvrant sur le jardin et d'une buanderie avec arrivées d'eau.


- Côté nuit, 4 belles chambres avec parquet, dont 2 avec placards, un WC séparé, un salle de bain avec baignoire, double vasques et porte serviette.


- Le terrain de 700m² est entièrement clos avec portillon et portail, un garage attenant à la maison avec une prise pour les voitures électriques et une mezzanine pour stocker, une terrasse en bois à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière donnant sur une piscine au Chlore avec filtration intégrée de 8x4 avec pompe à chaleur et bâche d'hivernage.


Quelques travaux de dépersonnalisation et de rafraîchissement sont à prévoir.


A visiter au plus vite car bien rare dans le secteur !

VM309MASTER
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://www.master-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVM309
VilleLabarthe-sur-Lèze 31860
TypeIndividuelle
Surface122.00
Séjour26
Superficie du terrain700 m²
Pièces5
Description des pièces • Salon, 25,7 m²
• Cuisine, 16,61 m²
• Veranda, 13 m²
• chambre 1, 9 m²
• Chambre 2, 9 m²
• Chambre 3, 9 m²
• Chambre 4, 9 m²
• Salle de bain, 6,46 m²
• WC, 1,44 m²
• Bureau, 8,73 m²
• Buanderie, 7,54 m²
• Garage, 14,17 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1986
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineOui
8x4
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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