Master Immo Associés
Village Expo - Pavillon 18 - 1 avenue de l'Enclos
31120 Portet-sur-Garonne


05 34 56 40 16
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Maison individuelle Labarthe-sur-Lèze 103 m²
233 200 €
233 200 €
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Les points forts :
  • Dans une impasse
  • Au calme
  • Centre-ville
Nous vous proposons à la vente sur la commune de Labarthe-sur-Lèze cette maison traditionnelle de 100m² environ au fond d'une impasse avec un fort potentiel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 10,50m², d'un bureau ou d'une chambre d'enfant 7,90m², d'un garage fermé de 30,47m² et d'une pièce brute de 28,48m² ouvrant sur l'arrière du jardin pouvant être emménagée en pièce à vivre.

A l'étage une grande cuisine équipée (four, plaques, hotte) de 12,98m², un salon séjour de 29m² avec un balcon sur toute sa longueur, un couloir desservant 2 chambres de 9,75m², un WC et une salle de bain de 4m².

La maison est sur un terrain clos et arboré de 670m² avec une terrasse, un puits et un barbecue.

A proximité direct du centre-ville et des commerces à pied.

L’électricité a été refaite.
La toiture a été remanié en 2000.
Tous les volets sont roulants, électriques et en PVC.
Toutes les peintures intérieures viennent d'être refaite.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
VM312MASTER
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : http://www.master-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVM312
VilleLabarthe-sur-Lèze 31860
TypeIndividuelle
Surface102.50
Séjour29
Superficie du terrain670 m²
Balcon10
Terrasse20
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 10,50 m²
• bureau / chambre d'enfant, 7,84 m²
• Cuisine, 13,10 m²
• Salon / Séjour, 29,40 m²
• Chambre 1, 9,65 m²
• Chambre 2, 9,65 m²
• Salle de bain, 3,96 m²
• WC, 1,42 m²
• Cellier, 2,70 m²
• Pièce Brut, 28,30 m²
• Garage, 30,33 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1965   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.2
IsolationSurvitrage - bois
ToitureRefaite en 2000
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 293
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 05 34 56 40 16
E-mail : [email protected]