Master Immo Associés
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette


05 34 56 40 16
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Maison mitoyenne 1 côté Eaunes 135 m²
350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • Terrain
  • Tout à l 'égout
  • dépendances
  • Rénové en 2021
  • Vide sanitaire
  • Arrosage automatique
Nous vous proposons à la vente chez Master Immo Associés sur la commune Eaunes  cette magnifique maison mitoyenne d'un coté et entièrement rénovée en 2021 sur une superficie de 135 m², en R+1,  sur un terrain de 1224 m² en tout à l'égout et vide sanitaire.

La maison dispose d'un salon séjour spacieux et lumineux avec une hauteur sous plafond de 2m80, d'une cuisine ouverte haut de gamme et entièrement équipée (lave vaisselle, four, plaque à induction, hotte aspirante) avec cellier attenant. L'espace de vie de 52M² avec sol entièrement en travertin, possibilité d'ajouter un poêle car le conduit est déjà existant.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, un toilette indépendant et une salle de bain.

L'étage est composé d'une seconde chambre de 18m² avec un grand dressing aménagé sur le même niveau une troisième chambre mansardée d'une superficie au sol de 36m² et d'une salle d'eau avec double vasque et W-C .

Le parking est entièrement gravillonné avec possibilité de garer quatre voitures. À l'arrière de la maison un jardin piscinable avec possibilité d'aménager une cuisine d'été.

Au fond du terrain cette maison dispose d'un grand hangar 41m² avec arrivées d'eau et électricité, de 3 box, d'un grand poulailler et un garage de 30m².

Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de grande qualité et de premier choix.
 
A visiter sans tarder !!!
Contacter Françoise !!!
 
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/master/164/ohy70/bareme_agence_master.pdf
Sous compromis
RéférenceVM704
VilleEaunes 31600
TypeMitoyenne 1 côté
Surface135.00
Séjour52
Superficie du terrain12 a 24 ca
Terrasse34
Pièces5
Description des pièces • Entrée, cuisine, salon & séjour , 52 m²
• Cellier , 5 m²
• Salle de bain, 3,9 m²
• W-C, 1,3 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 18,9 m²
• Dressing de la chambre 2, 5 m²
• Chambre 3, 36 m²
• Couloir, 12,6 m²
• Salle d'eau + wc, 12,8 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   double vasque
WC2
Epoque, année1974
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 480 €/an

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Master Immo Associés
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette

Téléphone : 05 34 56 40 16
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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