Local commercial à louer , 190 m² - La Salvetat-Saint-Gilles 31880
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Local commercial de 190M² de plain pied

2 060 € CC /mois HT

Local commercial à louer , 190 m² - La Salvetat-Saint-Gilles 31880
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 
  • Pièces : 7
  • Ascenseur : Non
Nous vous proposons à la location ce magnifique local commercial de 190m² de plain-pied  avec 10m de vitrine linéaire sécurisée refaite à neuf aux normes handicapé et accès handicapé  situé dans un petit ritail .

Il se compose d’une grande salle de réception avec une kitchenette et sa cuisine fermée aménagée, équipée (hotte, four, petit frigo, micro-ondes, lave-vaisselles pro), un coin salon, un w-c indépendant aux normes handicapées.

Deux bureaux, deux grandes salles équipées pour recevoir des réunions avec ses tables, chaises et tableau tactile, une salle d’eau avec un meuble vasque ainsi qu’une petite réserve.

Ce local est visible sur la commune de la Salvetat Saint-Gilles.

Idéal pour un salon de thé, coiffeur, paramédical, kiné ,infirmière ,médecin , assureur.

Visiter sans tarder!!!

LOYER :1900 € loyer de basse , 80€  de charges et tva = 2360€ Charges comprises
CAUTION : 3800€
FRAIS D AGENCE: 2280€ TTC Inclus visite ,montage du dossier rédaction du bail et états des lieux d'entrée.

Les points forts du bien

  • climatisation réversible
  • W-C handicapé norme PMR
  • Grande salle avec kitchenette
  • Alarme
  • 10 m de Vitrine
  • Grande salle de reunion
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP161
  • Localisation
    La Salvetat-Saint-Gilles 31880
  • Parking
    Pas de parking
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Vitrines
    10 m de vitrine avec grille

Détail des pièces

  • 2 Bureaux
  • 1 salle de réception avec kitchenette
  • 1 Réserve
  • 2 Salles de réunion
  • 1 cuisine
  • 1 salle d’eau
  • W-C norme PMR

Informations complémentaires

Mandat N° 362. Provision sur charges 80.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3800.00 TTC €. Honoraires de 2360.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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