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Immeuble de rapport locatif
361 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Terrain : 290 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Produit rare !
Nous vous proposons à la vente cet immeuble à forte rentabilité en plein centre de Noé, proche de tout commerce à pied et à 15 min de Muret et 25 min du centre de Toulouse.
Cet immeuble de rapport ce compose de 2 appartements de 74m² chacun .
RDC T3 composé d'une entrée d'un w-c indépendant avec lave-mains une cuisine équipée avec bar salon & séjour avec 2 chambres avec placard salle de bain vasque baignoire une terrasse couverte et jardin de 50M² avec cabanon avec barbecue au RDC avec 1 place de parking .
1 étage T3 composé d'une entrée d'un w-c indépendant avec lave-mains une cuisine équipée avec bar salon & séjour avec 2 chambres avec placard salle de bain vasque baignoire balcon avec 1 place de parking
Ce sont 2 appartements ( cuisine équipé, 2 chambres par appartements, chauffage au sol, clim réversible, chaudière à condensation, appuie de fenêtre en marbre.
-Rendement locatif annuel de 17040€ TTC
- Les 2 appartements sont loués.
A visiter au plus vite
Idéal pour un investisseur ou pour votre retraite !!!
Contacter Françoise !!!
Nous vous proposons à la vente cet immeuble à forte rentabilité en plein centre de Noé, proche de tout commerce à pied et à 15 min de Muret et 25 min du centre de Toulouse.
Cet immeuble de rapport ce compose de 2 appartements de 74m² chacun .
RDC T3 composé d'une entrée d'un w-c indépendant avec lave-mains une cuisine équipée avec bar salon & séjour avec 2 chambres avec placard salle de bain vasque baignoire une terrasse couverte et jardin de 50M² avec cabanon avec barbecue au RDC avec 1 place de parking .
1 étage T3 composé d'une entrée d'un w-c indépendant avec lave-mains une cuisine équipée avec bar salon & séjour avec 2 chambres avec placard salle de bain vasque baignoire balcon avec 1 place de parking
Ce sont 2 appartements ( cuisine équipé, 2 chambres par appartements, chauffage au sol, clim réversible, chaudière à condensation, appuie de fenêtre en marbre.
-Rendement locatif annuel de 17040€ TTC
- Les 2 appartements sont loués.
A visiter au plus vite
Idéal pour un investisseur ou pour votre retraite !!!
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Les points forts du bien
- refait à neuf
- plein centre
- Chaffage au sol
- Climatisation
- Chaudiere au gaz à condensation Neuve
- Cuisine équipée
- Tout à l'égout
- Place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Réversible/Collectif
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur2
- ToiturePlafond sous solives bois donnant sur l'extérieur avec isolation extérieur
- Composition de l'immeuble2 appartements de 74m² - Chacun avec une terrasse couverte et un jardin au RDC. 2 places de parking (1 par appartement)
- Étages1
- ParkingParking privé
- LocalisationNoé 31410
- RéférenceVI073
Détail des pièces
- Entrée/ cuisine/Salon/1 Chambre avec placard /2 Chambre avec placard w-c indépendant jardin cabanon barbecue place de parking 73,80 m²
- IDEM Balcon place de parking 73,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 610 €. Date de réalisation du DPE : 12/02/2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Master Immo Associés 05 34 56 40 16 Envoyer un mail S'y rendre
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette
