Vendu
Immeuble en centre ville de Muret gros potentiel et travaux a prévoir pour défiscaliser
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Nous vous proposons à la vente, cet immeuble en plein cœur de muret de 207m² + 13m² de sous pente et 5m² de terrasse.
L'immeuble se compose de 6 lots :
- un local commercial de 39,24m² à rafraîchir.
- un studio de 20,18m² + une terrasse de 5m² à rafraîchir.
- un T3 Duplex de 54,79m² à rénover.
- un T1 bis de 33,90m² à rafraîchir.
- un studio de 23,89m² + 9m² de sous pente à rénover.
- un studio de 16,49m² + 4m² de sous pente à rénover.
- parties communes : 18,61m²
Actuellement libre dans son intégralité.
Taxe Foncière 2500€.
Travaux à prévoir
Anciennement loué 35 000€ par an, rendement plus élevé possible en faisant des travaux.
Idéal Investisseur, immeuble de rapport avec un fort potentiel.
L'immeuble se compose de 6 lots :
- un local commercial de 39,24m² à rafraîchir.
- un studio de 20,18m² + une terrasse de 5m² à rafraîchir.
- un T3 Duplex de 54,79m² à rénover.
- un T1 bis de 33,90m² à rafraîchir.
- un studio de 23,89m² + 9m² de sous pente à rénover.
- un studio de 16,49m² + 4m² de sous pente à rénover.
- parties communes : 18,61m²
Actuellement libre dans son intégralité.
Taxe Foncière 2500€.
Travaux à prévoir
Anciennement loué 35 000€ par an, rendement plus élevé possible en faisant des travaux.
Idéal Investisseur, immeuble de rapport avec un fort potentiel.
Les points forts du bien
- Centre ville
- Potentiel
- Revenus Locatifs
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1700
- État intérieurA rénover
- VueVille
- IsolationA controler
- ToitureA controler
- Composition de l'immeuble6 lots : - Local commercial - T3 duplex - 3 Studios dont 1 avec une terrasse - T1 bis
- Étages2
- LocalisationMuret 31600
- RéférenceVI052
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Master Immo Associés 05 34 56 40 16 Envoyer un mail S'y rendre
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette
