Immeuble à vendre , 207 m² - Muret 31600
Vendu

Immeuble en centre ville de Muret gros potentiel et travaux a prévoir pour défiscaliser

350 000

Immeuble à vendre , 207 m² - Muret 31600
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Descriptif du bien

  • Surface : 207 
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
Nous vous proposons à la vente, cet immeuble en plein cœur de muret de 207m² + 13m² de sous pente et 5m² de terrasse.

L'immeuble se compose de 6 lots :
- un local commercial de 39,24m² à rafraîchir.
- un studio de 20,18m² + une terrasse de 5m² à rafraîchir.
- un T3 Duplex de 54,79m² à rénover.
- un T1 bis de 33,90m² à rafraîchir.
- un studio de 23,89m² + 9m² de sous pente à rénover.
- un studio de 16,49m² + 4m² de sous pente à rénover.
- parties communes : 18,61m²

Actuellement libre dans son intégralité.
Taxe Foncière 2500€.
Travaux à prévoir

Anciennement loué 35 000€ par an, rendement plus élevé possible en faisant des travaux.

Idéal Investisseur, immeuble de rapport avec un fort potentiel.

Les points forts du bien

  • Centre ville
  • Potentiel
  • Revenus Locatifs
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI052
  • Localisation
    Muret 31600
  • Construction
    1700
  • Étages
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Vue
    Ville
  • Composition de l'immeuble
    6 lots : - Local commercial - T3 duplex - 3 Studios dont 1 avec une terrasse - T1 bis
  • Isolation
    A controler
  • Toiture
    A controler

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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