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Maison de plain-pied d'une superficie de 90 m² sur un terrain de 658 m² en tout-à-l'égout
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 58 ca
Nous vous proposons chez Master Immo Associés en exclusivité cette maison traditionnelle de plain pied construite en 1955 et rénover en 1981 d'une superficie habitable d'environ 90 m² avec un grand abri à voiture et un cabanon de jardin sur un terrain d'environ 658 m² clôturé et arboré, une partie en tout-à-l'égout et l'autre partie en fosse septique sur la commune de Portet-sur-Garonne, proche du centre commercial.
La maison dispose d'un hall entré verranda donnant sur la terrasse, du côté droit, un salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (Four, plaque vitro, Hotte), une salle d'eau avec douche, une vasque, wc et un bureau.
Du côté gauche, la maison offre deux chambres, dont une avec placard, un w-c indépendant, une salle de bain avec une vasque, une baignoire, un bidet et un cellier.
Côté extérieur, la maison dispose d'un portail automatique, un grand abri a voituré de 35M² et un abri de jardin.
À VISITER SANS TARDER !!!
La maison dispose d'un hall entré verranda donnant sur la terrasse, du côté droit, un salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (Four, plaque vitro, Hotte), une salle d'eau avec douche, une vasque, wc et un bureau.
Du côté gauche, la maison offre deux chambres, dont une avec placard, un w-c indépendant, une salle de bain avec une vasque, une baignoire, un bidet et un cellier.
Côté extérieur, la maison dispose d'un portail automatique, un grand abri a voituré de 35M² et un abri de jardin.
À VISITER SANS TARDER !!!
Les points forts du bien
- Proche du centre commercial
- Tout-à-l'égout
- Terrain plat
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationPortet-sur-Garonne 31120
- RéférenceVM784
Détail des pièces
- Cuisine ouverte9.84 m²
- Salon & Séjour21.98 m²
- Salle d'eau & w-c4.40 m²
- Bureau8.50 m²
- W-C Indépendant1.90 m²
- Salle de bain6.31 m²
- Cellier5.05 m²
- Chambre n°1 avec placard12.30 m²
- Chambre n°2 8.34 m²
- Hall d'entrée10.93 m²
- Abri voiture ouvert35.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Master Immo Associés 05 34 56 40 16 Envoyer un mail S'y rendre
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette
