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Belle demeure de Maître de 371 M² avec parc de 4798 M2 et dépendance de 200M² A VOIR
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 371 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 47 a 98 ca
Produit Rare !! Nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ à la vente cette magnifique maison de maître restaurée de 372 m² habitable pleine de cachet et de charme proposant de belles prestations sur un parc arboré et paysagé de 4798 M² Piscinable .
La maison se compose de 3 niveaux de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée de 20,5m² avec un sol en terre cuite, un bel escalier en bois et un accès sur la cour arrière.
- Un grand salon de 45m² avec une double exposition, une grande cheminée, un four à pain et des poutres apparentes.
- Une salle à manger de 29m² avec des moulures au plafond, une cheminée et un placard de rangement.
- une cuisine en inox aménagée et équipée ( four encastré bosch, hotte aspirante sauter, une plaque au gaz electrolux, un lave vaisselle encastré bosch et un frigo américain Daewo), en plus, 2 grands placards avec une arrivée d'eau et une arrivée de gaz. La cuisine ouvre également sur la cour arrière.
- une première suite parentale de 22,5m² avec une salle d'eau, parquet massif, moulures et cheminée en marbre.
Au 1er étage :
- une seconde suite parentale de 24,3m² avec une salle d'eau, une cheminée en marbre et un parquet massif.
- une troisième suite parentale de 22,5m² avec une salle de bain, une cheminée en marbre, un placard de rangement et un parquet massif.
- une quatrième suite parentale de 35m² avec une grande salle d'eau, une cheminée, un placard de rangement, le sol est en terre cuite
- une chambre de 18m² avec une cheminée, un sol en terre cuite et un accès à la grande salle d'eau d'une des suites parentales.
Au 2ème et dernier étage :
- un grand dégagement avec poutres et charpentes apparentes et deux grands espaces de stockage sous combles (12m² et 10m²).
- Un grand dortoir de 40m² ou une salle de jeux.
- une cinquième et dernière suite parentale de 23,2m² avec une salle d'eau et un placard de rangement.
A l’extérieur un grand parc, arboré et paysagé de 4798m² clos, un grand carport pouvant accueillir 8 véhicules environ, un terrain de pétanque, une buanderie, un local technique, Dépendance de 200M² un atelier, un espace bar pour recevoir de 30m² environ, et 2 pièces brut (une de 100m² environ et une autre qui est l'ancienne écurie de 70m² environ) à exploiter.
Cette maison est au cœur du village, à proximité de tous les commerces, écoles et autoroute A64.
Possibilité d'exploiter la maison en chambres d’hôtes, gîtes ou professions libérales.
Visite virtuelle et plus de photos disponibles sur le site de l'agence : www.master-immo.fr
La maison se compose de 3 niveaux de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée de 20,5m² avec un sol en terre cuite, un bel escalier en bois et un accès sur la cour arrière.
- Un grand salon de 45m² avec une double exposition, une grande cheminée, un four à pain et des poutres apparentes.
- Une salle à manger de 29m² avec des moulures au plafond, une cheminée et un placard de rangement.
- une cuisine en inox aménagée et équipée ( four encastré bosch, hotte aspirante sauter, une plaque au gaz electrolux, un lave vaisselle encastré bosch et un frigo américain Daewo), en plus, 2 grands placards avec une arrivée d'eau et une arrivée de gaz. La cuisine ouvre également sur la cour arrière.
- une première suite parentale de 22,5m² avec une salle d'eau, parquet massif, moulures et cheminée en marbre.
Au 1er étage :
- une seconde suite parentale de 24,3m² avec une salle d'eau, une cheminée en marbre et un parquet massif.
- une troisième suite parentale de 22,5m² avec une salle de bain, une cheminée en marbre, un placard de rangement et un parquet massif.
- une quatrième suite parentale de 35m² avec une grande salle d'eau, une cheminée, un placard de rangement, le sol est en terre cuite
- une chambre de 18m² avec une cheminée, un sol en terre cuite et un accès à la grande salle d'eau d'une des suites parentales.
Au 2ème et dernier étage :
- un grand dégagement avec poutres et charpentes apparentes et deux grands espaces de stockage sous combles (12m² et 10m²).
- Un grand dortoir de 40m² ou une salle de jeux.
- une cinquième et dernière suite parentale de 23,2m² avec une salle d'eau et un placard de rangement.
A l’extérieur un grand parc, arboré et paysagé de 4798m² clos, un grand carport pouvant accueillir 8 véhicules environ, un terrain de pétanque, une buanderie, un local technique, Dépendance de 200M² un atelier, un espace bar pour recevoir de 30m² environ, et 2 pièces brut (une de 100m² environ et une autre qui est l'ancienne écurie de 70m² environ) à exploiter.
Cette maison est au cœur du village, à proximité de tous les commerces, écoles et autoroute A64.
Possibilité d'exploiter la maison en chambres d’hôtes, gîtes ou professions libérales.
Visite virtuelle et plus de photos disponibles sur le site de l'agence : www.master-immo.fr
Les points forts du bien
- Le parc
- Le cachet
- Les prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol129 m²
- Séjour45 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1815
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- IsolationEn bon état
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationNoé 31410
- RéférenceVM328
Détail des pièces
- Salon45 m²
- Salle à manger29 m²
- Cuisine12 m²
- Suite parentale 122,5 m²
- Suite parentale 224,3 m²
- Suite parentale 322,5 m²
- Suite parentale 435 m²
- Suite parentale 523,2 m²
- Chambre 118 m²
- Dortoir40 m²
- Buanderie m²
- Local m²
- Préau 8 voitures m²
- Bar20 m²
- Ecurie80 m²
- Espace à aménager 100 m²
- Atelier10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3037 €. Date de réalisation du DPE : 05/06/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Master Immo Associés 05 34 56 40 16 Envoyer un mail S'y rendre
2 Quater B Route de Saint Clar
31600 Labastidette
