Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Labarthe-sur-Lèze 31860
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Labarthe-sur-Lèze 31860
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Idéal pour une famille

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a

Nous vous proposons à la vente à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison non mitoyenne T6 de 122m² à Labarthe-sur-Lèze pleine de potentiel.


La maison de plain-pied se compose :

- Côté jour, d'une entrée avec un grand placard, d'un bureau avec de nombreux rangement, d'un salon avec la climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée (coin repas, four encastré, plaque, hotte encastrée, friteuse et plancha) indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, d'une véranda en alu anthracite avec climatisation faisant office de salle de séjour pour recevoir ouvrant sur le jardin et d'une buanderie avec arrivées d'eau.


- Côté nuit, 4 belles chambres avec parquet, dont 2 avec placards, un WC séparé, un salle de bain avec baignoire, double vasques et porte serviette.


- Le terrain de 700m² est entièrement clos avec portillon et portail, un garage attenant à la maison avec une prise pour les voitures électriques et une mezzanine pour stocker, une terrasse en bois à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière donnant sur une piscine au Chlore avec filtration intégrée de 8x4 avec pompe à chaleur et bâche d'hivernage.


Quelques travaux de dépersonnalisation et de rafraîchissement sont à prévoir.


A visiter au plus vite car bien rare dans le secteur !

Les points forts du bien

  • Le calme
  • La piscine
  • La véranda
  • Le secteur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Labarthe-sur-Lèze 31860
  • Référence
    VM309

Détail des pièces

  • Salon
    25,7 m²
  • Cuisine
    16,61 m²
  • Veranda
    13 m²
  • chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Salle de bain
    6,46 m²
  • WC
    1,44 m²
  • Bureau
    8,73 m²
  • Buanderie
    7,54 m²
  • Garage
    14,17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1388 €. Date de réalisation du DPE : 19/03/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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