Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Toulouse 31100
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Maison de 158m² avec piscine et garage à Toulouse

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 158 
  • Terrain : 06 a 63 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Nous vous proposons à la vente cette jolie maison T7 de 158m² quartier Saint Simon à Toulouse sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 663m² dans une impasse privée.

La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec un grand placard, un salon grand de 35,90m² avec une cheminée (insert) et moulures, une salle à manger de 12,73m², une cuisine aménagée, équipée et indépendante (frigo américain, four encastré, plaque à induction, micro-ondes encastré, hôtte aspirante, lave vaisselle encastré) et une véranda avec la climatisation réversible ouvrant sur la piscine.
Egalement au rez de chaussée, une première chambre de 12m² avec placard et moulures, un seconde chambre avec un accès privatif de 15m² et son espace dressing, une salle de bain (avec une baignoire, une double vasques et un WC) et une buanderie avec un cumulus et une arrivée d'eau pour la machine à laver.

A l'étage, se trouve une troisième chambre lumineuse de 11m² avec moulures au plafond, une salle d'eau avec une vasque une douche à l'italienne et un WC, et pour finir une quatrième chambre de 14m² moulures et la climatisation réversible ouvrant sur une grande terrasse de 11m².
Il est possible d’aménager l'étage en une grande suite parentale avec la chambre, le dressing et la salle d'eau.

A l’extérieur un garage avec porte automatique et un accès direct à la maison, une cave en sous-sol idéal pour conserver du vin, un puits, un barbecue bâti et une piscine au chlore de 10 x 5 exposé plein sud (la pompe de filtration au sable est neuve ainsi que la pompe au chlore).

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture et décoration).

Type de bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à nous contacter.

Les points forts du bien

  • Secteur
  • Piscine
  • Superficie
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM330
  • Localisation
    Toulouse 31100
  • Construction
    1996
  • Séjour
    49 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    10 x 5
  • Isolation
    En bon état
  • Toiture
    En bon état

Détail des pièces

  • Salon
    35,90 m²
  • Salle à manger
    12,73 m²
  • Cuisine
    5,70 m²
  • Véranda
    20,15 m²
  • Chambre 1
    12,16 m²
  • Chambre 2
    15,28 m²
  • Salle de bain
    7, 51 m²
  • Chambre 3
    11,05 m²
  • Chambre 4
    14,25 m²
  • Salle d'eau
    3,61 m²
  • Buanderie
    3,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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